BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI

Năm 2025 được dự đoán là năm bùng nổ về xây nhà trọn gói tại Đà Lạt cũng như tỉnh Lâm Đồng. Khi nhu cầu xây nhà trọn gói Đà Lạt tương đối lớn. Việc lựa chọn công ty xây dựng ở Đà Lạt rất khó khăn. Nhất là thời điểm này có rất nhiều nhà thầu xây dựng được lập ra. Bài viết này tập trung vào Bảng giá xây nhà trọn gói Đà Lạt năm 2025. Giúp quý anh/chị tham khảo và lựa chọn được nhà thầu xây nhà phù hợp.

Bảng báo giá thi công trọn gói tại Đà Lạt, Lâm Đồng năm 2025:

– Nhà cấp 4 – Gói cơ bản: 5.500.000 đồng/m2 đến 6.000.000 đồng/m2.

– Nhà phố, căn hộ, khách sạn – Gói trung bình khá: 7.000.000 đồng/m2 đến 7.500.000 đồng/m2.

– Biệt thự – Gói cao cấp: từ 8.000.0000 đồng/m2 đến 12.000.000 đồng/m2.

Đơn giá xây nhà Đà Lạt năm 2025

Vật tư cam kết đối với các gói đơn giá xây nhà trọn gói Đà Lạt:

Ghi chú: Bảng đơn giá và vật tư trên là vật tư nhà thầu đề xuất để chủ đầu tư tham khảo. Việc thay đổi vật tư tùy theo bản vẽ sẽ được Hai Bên bàn bạc và thống nhất trong hợp đồng. Phương pháp xác định chuẩn xác nhất giá trị căn nhà sẽ được NHÀ ĐẸP ĐÀ LẠT lập dự toán chi tiết. Việc tăng giảm vật tư, vật liệu hoàn thiện tùy theo yêu cầu của Chủ đầu tư. Chi phí phát sinh tăng giảm sẽ dựa vào dự toán chính xác với khối lượng căn nhà của Chủ đầu tư.

Thường các nhà thầu thi công chào giá thi công trọn gói tại Đà Lạt theo mét vuông sàn. Nhưng đối với chúng tôi đó là phương pháp chào giá và ký kết hợp đồng không khoa học và dễ dẫn đến sai sót. Theo công ty chúng tôi mỗi căn nhà đều có yêu cầu và quy mô khác nhau. Không thể áp giá theo m2 của nhà thầu để thực hiện định tính như vậy. Vì vậy, đơn giá theo m2 chỉ mang tính chất tham khảo cho Chủ đầu tư. Nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp họ sẽ sử dụng phương pháp lập dự toán chi tiết cho căn nhà của bạn.

Cách tính đơn giá xây dựng theo m2 tại Lâm Đồng:

Đối với tầng hầm:

Tùy theo quy mô tầng hầm sẽ có cách tính hệ số đơn giá khác nhau:

• Tầng hầm sâu từ 1m đến 1.5m: hệ số hầm = 150% diện tích hầm.
• Tầng hầm sâu từ 1.5m đến 2m: hệ số hầm = 180% diện tích hầm.
• Hầm sâu trên 2m: hệ số hầm = 200% diện tích hầm.

Đối với móng:

Tùy theo thiết kế loại móng sẽ có cách tính hệ số khác nhau:

• Móng đơn: hệ số = 20 % diện tích.
• Móng cọc: hệ số = 30% diện tích.
• Móng băng 1 phương: hệ số = 40% diện tích.
• Móng băng 2 phương: hệ số = 60% diện tích.
• Móng bè: hệ số = 100% diện tích trệt.

Đối với mái:

Tùy theo loại mái lợp mà có cách tính hệ số mái riêng:

• Mái tôn: hệ số = 20% diện tích.
• Mái PVC giả ngói: hệ số = 30% diện tích.
• Mái ngói 11 viên/m2, hệ đỡ mái bằng sắt hộp: hệ số = 40% diện tích mái.
• Mái bê tông cốt thép xiên: hệ số = 100% diện tích.
• Sàn sân thượng phẳng không mái che: hệ số = 70% diện tích.
• Sê nô mái: hệ số = 50% diện tích.

Đối với các tầng (kể cả tầng trệt) 

• Tính hệ số 100% diện tích xây dựng của mỗi sàn.

Liên hệ: 08 53 1987 53 để được tư vấn và báo giá cụ thể.

NHÀ ĐẸP ĐÀ LẠT – Công ty TNHH XD WINTA

Địa chỉ: Văn phòng TK – số 113 Hai Bà Trưng, phường 6, Tp. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

 Văn phòng VT – Nguyễn Hoàng, Tổ dân phố Nguyễn Siêu, phường 7, Tp. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Số điện thoại: 0763 988 999 hoặc 08 53 1987 53 (Ths. Ks Quang Hùng).

Email: xaydungdalat49@gmail.com.

Web: www.xaydungdalat.vn